臺中法院 114仁73060一
臺中市豐原區下南坑段661地號
1拍
不點交
待拍
145萬
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- 2026/3/20 更新
拍賣日期：
2026/4/15 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
145萬
保證金：
43.5萬
總坪數：
499.1坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
499.1 坪
總現值：
128.7 萬
拍後增值：
-16.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 豐原區 下南坑段
661地號，面積 6,600 m2，持分 1/4，145 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
2.
如備註或使用情形欄所示
6.
拍賣之不動產無抵押權設定。
7.
本件土地係拍賣應有部分，拍定後不點交。六、拍賣土地查封時，債務人不在場，地政人員指稱該地雜木叢生，無建物及 地上物。
8.
拍賣土地屬山坡地保育區農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指之耕 地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應 買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
9.
據鑑價報告所示，本件標的地勢為斜坡，標的東南側須經由他人土地連接 約2公尺寬之現有道路方能抵達，一般家用汽車不易行駛，請應買人自行確認土 地現況。
10.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及建物占用等占用情形應買人應自 行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應 自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
11.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺中市 豐原區 下南坑段 661地號
6,600 m2 × (1/4) × 780 元 - 145 萬元
= -16.3萬元
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