金門法院 114戊6324
金門縣金湖鎮小徑村段226地號
1拍
點交
待拍
35萬
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- 2026/3/20 更新
拍賣日期：
2026/4/15 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
35萬
保證金：
7萬
總坪數：
5.6坪
坪單價：
6.3萬/坪
持分地坪：
5.6 坪
總現值：
19.9 萬
拍後增值：
-15.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
金門縣 金湖鎮 小徑村段
226地號，面積 110.4 m2，持分 1/6，35 萬
法院筆錄 (2)
1.
本筆土地由本處會同地政人員於114年12月9日前往現場為查封揭示、指界及履勘情 形約略：目視其上坐落未見門牌建物（倘如由金門縣都市計畫整合資訊系統之資料 觀之，門牌號似為金湖鎮小徑58之1號），建物外觀型式似為2棟，其1棟建物局部 為頹屋（頹屋內生長樹木雜草，堆置雜物），另1棟建物外牆有裝置監視器、屋內 庭院有曬衣物，似有人居住，而當日敲門無人回應。有裝置監視器之建物的側邊、 後邊滴水線處似約為本筆土地之地界線（建物後邊之鄰地似有防空洞），至於2棟 建物周邊通道，是否有部分為本筆土地範圍，乃須另申請鑑界始明。
2.
前開建物不在查封範圍。而本筆土地除前開建物占用外，尚有無何其他之占有使用 情形，暨各該占用之法律關係為何，復經本處於土地現場張貼通告查詢及向債務 人、土地共有人函詢，乃據共有人陳稱，本筆土地及其上建物乃共有人呂○○占有 使用中，建物未辦保存登記，乃係先人約於清末民初興建，共有人再經繼承取得， 建物正廳供奉祖先牌位，其餘空間則堆放生活用品及農作工具，頹屋原有之58-1號 門牌早已脫落等語。（前開陳述，由於民事執行處無實體審查權限，故本處不作實 體認定。）。另本處向金門縣稅務局函查土地上之建物的房屋稅籍資料，乃據該局 回覆查無資料，是請投標人注意，拍定後須自行解決相關法律問題，本處不代為處 理。
土地增值 (1)
1.
金門縣 金湖鎮 小徑村段 226地號
110.4 m2 × (1/6) × 10,800 元 - 35 萬元
= -15.1萬元
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