彰化法院 114己69305
彰化縣二林鎮𥕟磘段354-46地號
3拍
不點交
得標 163.6萬
163.2萬
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- 2026/5/15 更新
拍賣日期：
2026/6/9 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
163.2萬
保證金：
32.6萬
總坪數：
94.6坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
94.6 坪
總現值：
109.5 萬
拍後增值：
-53.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 二林鎮 𥕟磘段
354-46地號，面積 236 m2，持分 1/1，121.6 萬
2.
彰化縣 二林鎮 𥕟磘段
354-48地號，面積 307 m2，持分 1/4，41.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/14，總底價 255萬，保證金 51萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
2拍，2026/5/12，總底價 204萬，保證金 40.8萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界稱354-46地號土地，未臨路，上有建物坐落，354-48地號土 地，部分為私設道路，部分有建物。拍定後均不點交。
2.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
3.
354-48地號土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。354-48地號為 出入354-46地號土地所必要，優先承買權人行使優先承買權時，需就其有其他 標的一併承買。 六、如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成 時，按原有持分比例共同承買。但得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無優先承買權。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 二林鎮 𥕟磘段 354-46地號
236 m2 × (1/1) × 3,500 元 - 121.6 萬元
= -39萬元
2.
彰化縣 二林鎮 𥕟磘段 354-48地號
307 m2 × (1/4) × 3,500 元 - 41.6 萬元
= -14.7萬元
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