彰化法院 114己69305

彰化縣二林鎮𥕟磘段354-46地號

1拍 不點交 待拍
255
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  • 2026/3/21 更新
拍賣日期:
2026/4/14 週二 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
255
保證金:
51
總坪數:
94.6
坪單價:
2.7萬/坪
持分地坪:
94.6 坪
總現值:
109.5 萬
拍後增值:
-145.5 萬
使用分區/類別:
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
彰化縣 二林鎮 𥕟磘段 354-46地號,面積 236 m2,持分 1/1,190 萬
2.
彰化縣 二林鎮 𥕟磘段 354-48地號,面積 307 m2,持分 1/4,65 萬
法院筆錄 (3)
2.
據地政人員指界稱354-46地號土地,未臨路,上有建物坐落,354-48地號土 地,部分為私設道路,部分有建物。拍定後均不點交。
6.
他項權利:抵押權於拍定後塗銷。
7.
354-48地號土地所有權為共有狀態,共有人有優先承買權。354-48地號為 出入354-46地號土地所必要,優先承買權人行使優先承買權時,需就其有其他 標的一併承買。 六、如有多數共有人行使優先承買權時,由本院定期通知到院協調,協調不成 時,按原有持分比例共同承買。但得標人如為共有人時,則其餘共有人,即無優先承買權。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 二林鎮 𥕟磘段 354-46地號
236 m2 × (1/1) × 3,500 元 - 190 萬元
= -107.4萬元
2.
彰化縣 二林鎮 𥕟磘段 354-48地號
307 m2 × (1/4) × 3,500 元 - 65 萬元
= -38.1萬元
鄰近待拍
2026/4/8
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2026/4/8
2拍 不點交
63.4 坪 / 28 萬
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2拍 不點交
34 坪 / 20.8 萬
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應買 部分點交
80.4 坪 / 227.2 萬
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3拍 部分點交
1,088.5 坪 / 1,809 萬
2026/3/26
3拍 點交
1,307 坪 / 2,517.8 萬
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特拍 不點交
26.1 坪 / 21 萬
2026/4/7
3拍 不點交
55.1 坪 / 81.9 萬
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34.2 坪 / 28.2 萬
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特拍 不點交
20.9 坪 / 51.2 萬

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