臺中法院 114梅33997
台中市大肚區榮華街22巷33弄14之1號(整編前：華山路65巷79之1號)
1拍
點交
待拍
500萬
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- 1 列管
- 2026/3/23 更新
拍賣日期：
2026/4/16 週四 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
500萬
保證金：
150萬
總坪數：
44.6坪
坪單價：
11.2萬/坪
持分地坪：
18.6 坪
公告建坪：
44.6 坪
總現值：
68.7 萬
拍後增值：
-331.3 萬
主建坪：
44.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 大肚區 自治段
235地號，面積 88.1 m2，持分 1/4，150 萬
2.
臺中市 大肚區 自治段
254地號，面積 157.3 m2，持分 1/4，250 萬
建物 (2)
1.
台中市大肚區榮華街22巷33弄14之1號(整編前：華山路65巷79之1號)，建號 42，持分 1/1，80 萬
二層：89.88電梯樓梯間：1.63合計：91.51 (住家用、鋼筋混凝土造、Z層)
2.
台中市大肚區榮華街22巷33弄14之1號，建號 997，持分 1/1，20 萬
二層：56.00合計：56.0 (住家用、四層樓房)
法院筆錄 (5)
1.
如備註或使用情形欄所示
2.
如備註或使用情形欄所示
6.
拍賣建物如有共同使用部分，而無分管契約者，縱主建物拍賣條件為點交，共同使用部分拍定後仍不點交。
7.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。六、拍賣建物查封時由債務人及其家屬居住使用，拍定後點交。
8.
拍賣土地編號2有部分為屋前水泥道路，請應買人注意。
土地增值 (2)
1.
臺中市 大肚區 自治段 235地號
88.1 m2 × (1/4) × 11,200 元 - 150 萬元
= -125.3萬元
2.
臺中市 大肚區 自治段 254地號
157.3 m2 × (1/4) × 11,200 元 - 250 萬元
= -205.9萬元
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