桃園法院 114玄97389丙
桃園市復興區砂崙段1338地號
1拍
不點交
待拍
140萬
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- 2026/3/24 更新
拍賣日期：
2026/4/23 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
140萬
保證金：
28萬
總坪數：
60.7坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
60.7 坪
總現值：
13 萬
拍後增值：
-127 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 復興區 砂崙段
1338地號，面積 200.7 m2，持分 1/1，140 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
法院筆錄 (4)
2.
拍賣之土地據地政人員指界稱1338地號有鐵皮建物坐落，拍定後不點交。
6.
本件標的物分甲、乙、丙標分別拍賣，而各標內之土地應分別標價合併計 價，各該總價應達底價，以總價最高者得標。如其中一標賣得之價金，足以清 償強制執行之債權、土地增值稅、房屋稅、地價稅及債務人應負擔之費用時， 其餘各標雖達底價，亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷。
7.
本件拍賣土地均屬原住民保留地，投標人以原住民身分為限，投標時應檢 具證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應賣，否則投標無效，本院 得撤銷其拍定。 六、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
8.
本件標的土地上之建物，非在拍賣範圍之列，其占有使用土地法律權源不 明，且坐落面積、位置仍須由地政機關鑑界測量，始可確定，請應買人注意， 拍定後請自理，惟如係基於租地建屋關係而符合土地法第104 條或民法第426 條之2 規定者，則建物所有權人有優先承買權，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
桃園市 復興區 砂崙段 1338地號
200.7 m2 × (1/1) × 650 元 - 140 萬元
= -127萬元
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