高雄法院 114嘉87003二
高雄市大寮區正義路1號
3拍
部分點交
得標 1,068萬
950.4萬
- 227 點閱
- 3 列管
- 2026/6/2 更新
拍賣日期：
2026/6/18 週四 上午 09:30
案件種類：
店面
總底價：
950.4萬
保證金：
190.1萬
總坪數：
129.6坪
坪單價：
7.3萬/坪
持分地坪：
49.2 坪
公告建坪：
129.6 坪
總現值：
216.5 萬
拍後增值：
-349.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
129.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 大寮區 過溪段
514地號，面積 138.5 m2，持分 1/1，544 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 大寮區 過溪段
515地號，面積 39.2 m2，持分 331/538，22.4 萬
建物 (2)
1.
高雄市大寮區正義路1號，建號 272，持分 1/1，256 萬
1層：40.822層：70.543層：70.544層：70.54屋頂突出物：6.68騎樓：29.72合計：288.84 (4層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市大寮區同上門牌之未保存登記建物，建號 360，持分 1/1，128 萬
1層：46.662層：30.973層：30.974層：30.97合計：139.57
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/4/2，總底價 1,485萬，保證金 297萬，坪單價 11.5萬/坪，停拍
停拍，2026/3/25，停拍
1拍，2026/4/30，總底價 1,485萬，保證金 297萬，坪單價 11.5萬/坪，流標
2拍，2026/5/28，總底價 1,188萬，保證金 237.6萬，坪單價 9.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
114年9月4日履勘時，依地政人員稱：515地號為正義路1號房屋門前空地，供通行使用。拍 定後，房屋三樓出租房間不點交，房屋其餘部分點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
依114年12月24日勘估之鑑價報告記載：515地號為既成道路（正義路）；515地號使用分區 為道路用地，514地號使用分區為住宅區。
土地增值 (2)
1.
高雄市 大寮區 過溪段 514地號
138.5 m2 × (1/1) × 13,300 元 - 544 萬元
= -359.8萬元
2.
高雄市 大寮區 過溪段 515地號
39.2 m2 × (331/538) × 13,391 元 - 22.4 萬元
= 9.9萬元
以上資料由司法院高雄市大寮區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
