嘉義法院 114堯36305
嘉義縣六腳鄉雙涵段雙涵小段496-6地號
特拍
不點交
待拍
115.3萬
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- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/10/19 週一 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
115.3萬
保證金：
23.1萬
總坪數：
26.5坪
坪單價：
4.4萬/坪
持分地坪：
26.5 坪
總現值：
25.4 萬
拍後增值：
-89.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 六腳鄉 雙涵段雙涵小段
496-6地號，面積 87.5 m2，持分 1/1，115.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/5/18，總底價 225.1萬，保證金 45.1萬，坪單價 8.5萬/坪，流標
2拍，2026/8/10，總底價 180.1萬，保證金 36.1萬，坪單價 6.8萬/坪，流標
3拍，2026/9/7，總底價 144.1萬，保證金 28.9萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
應買，2026/9/14~2026/12/13，總底價 144.1萬，保證金 28.9萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件496-6地號之土地上有第三人所有已保存登記之建物（同段7建號）， 不在本次拍賣範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建 物占用之土地不點交。
2.
本件地上建物所有人如與土地所有人有民法第425條之1之法律關係存在， 則建物所有人得對本件執行標的主張優先承買權。（土地法第104條之法律關 係）
3.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 六腳鄉 雙涵段雙涵小段 496-6地號
87.5 m2 × (1/1) × 2,900 元 - 115.3 萬元
= -89.9萬元
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