雲林法院 114乙53805一
雲林縣莿桐鄉湖內段711地號
特拍
不點交
待拍
105.6萬
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- 2026/8/20 更新
拍賣日期：
2026/9/17 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
105.6萬
保證金：
21.2萬
總坪數：
147.2坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
147.2 坪
總現值：
146 萬
拍後增值：
40.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 莿桐鄉 湖內段
711地號，面積 486.8 m2，持分 1/1，105.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/4/23，總底價 206.2萬，保證金 41.3萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2026/5/21，總底價 165萬，保證金 33萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2026/6/11，總底價 132萬，保證金 26.4萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
應買，2026/6/18~2026/9/17，總底價 132萬，保證金 26.4萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之土地上有平房建物（門牌號碼：湖內53號）坐落， 建物占有使用拍賣之土地權源未經債權人、債務人查報，且建物不在拍賣範 圍，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理， 故土地拍定後不點交。
2.
優先承買權:基地出賣時：承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先 承買權。
3.
他項權利:無。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 莿桐鄉 湖內段 711地號
486.8 m2 × (1/1) × 3,000 元 - 105.6 萬元
= 40.4萬元
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