花蓮法院 114信10281
花蓮縣壽豐鄉溪口三街31號
1拍
不點交
待拍
20萬
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- 2026/3/26 更新
拍賣日期：
2026/4/29 週三 下午 02:30
案件種類：
平房
總底價：
20萬
保證金：
4萬
總坪數：
6.9坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
6.9 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
4.5 坪
附建坪：
2.4 坪
其他內容：
加強磚造/1層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
花蓮縣壽豐鄉溪口三街31號，建號 查封126，持分 1/4，20 萬
一層：59.85合計：59.85 雨遮(加強磚造、31.17平方公尺) (加強磚造、一層)
法院筆錄 (6)
2.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
3.
本件建物查封時，據地政人員稱，壽豐鄉溪口村溪口三街31號房屋座落於壽豐鄉溪口段1210 地號上，占用土地使用權源不明，拍定後之占用責任由拍定人自行處理。另房屋現為共有人居住 使用，應買人請自行查明注意。
4.
本件查封126建號，因未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉 證書辦理所有移轉登記，若前開建物被主管機關認定為違章建築，則有被拆除之風險，此風險由 拍定人自行負擔。
5.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
8.
依土地法第34條之1規定，本件建物共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買 權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
9.
本件建物座落基地之土地所有權人，若係符合租地建屋之法律規定，並提出證明者，就拍賣 之建物有優先承買權。
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