宜蘭法院 114子23658甲
宜蘭縣大同鄉碼崙段347地號
特拍
不點交
待拍
55.9萬
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- 2026/7/2 更新
拍賣日期：
2026/7/21 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
55.9萬
保證金：
11.2萬
總坪數：
1,812坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,812 坪
總現值：
101.8 萬
拍後增值：
45.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 碼崙段
347地號，面積 5,990 m2，持分 1/1，55.9 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/4/21，總底價 109萬，保證金 21.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/5/12，總底價 87.2萬，保證金 17.5萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2026/6/2，總底價 69.8萬，保證金 14萬，坪單價 0萬/坪，流標
應買，2026/6/11~2026/9/10，總底價 69.8萬，保證金 14萬，坪單價 0萬/坪，停拍
停拍，2026/6/29，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件查封物應分甲、乙標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標價，總價 並應達到底價，以總價最高者得標。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的於查封時，據地政人員指界稱：土地位於人車無法到達之山上， 為雜樹林，其占有使用土地之情形不明，於拍定後不點交。
4.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、 土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍 定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍 定之標的，否則由本院指定。
5.
本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內 併附原住民資格文件。 六、本標之土地編定為山坡地保育區、林業用地，惟是否得興建房屋或有無經 套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 碼崙段 347地號
5,990 m2 × (1/1) × 170 元 - 55.9 萬元
= 45.9萬元
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