臺中法院 114戌153028
台中市外埔區甲后路三段818巷12號
1拍
點交
待拍
232.8萬
- 4 點閱
- 0 列管
- 2026/3/31 更新
拍賣日期：
2026/4/22 週三 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
232.8萬
保證金：
69.9萬
總坪數：
24.1坪
坪單價：
9.7萬/坪
持分地坪：
29.3 坪
公告建坪：
24.1 坪
總現值：
129 萬
拍後增值：
-75 萬
主建坪：
23.1 坪
附建坪：
1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 外埔區 大同段
948地號，面積 15 m2，持分 1/1，22.5 萬
2.
臺中市 外埔區 大同段
959地號，面積 82 m2，持分 1/1，181.5 萬
建物 (2)
1.
台中市外埔區甲后路三段818巷12號，建號 510，持分 1/1，27.8 萬
一層：36.54二層：39.90合計：76.44 (住家用、鋼筋混凝土加強磚造、2層樓房)
2.
台中市外埔區甲后路三段818巷12號，建號 838，持分 1/1，1 萬
無：0.00合計：0.0 陽台3.23 (住家用、鋼筋混凝土加強磚造、2層樓房)
法院筆錄 (5)
2.
拍賣之不動產查封時，具債權人代理人稱，大門被木板封住，且內部亦封死，難以開啟。 債權人另具狀陳報該房屋目前空置，屋況
3.
2樓部分牆壁及天花板有鋼筋外露、漏水現象，房 屋斷水斷電中，部分堆積垃圾。
7.
拍定後抵押權塗銷。
8.
拍賣之建物，據債權人代理人稱「有」海砂屋、漏水等情形，至於有無輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡等其他情形足以影響交易之特殊情事尚不 明。惟是否有上開瑕疵，投標人應自行查明，拍定後不得以有上開瑕疵為由聲請撤銷拍 賣。六、拍賣之建物增建部分，與主建物併同查封拍賣，且未辦理建物所有權第一次登記，不能依 權利移轉證明書辦理所有權移轉登記，且該建物面積以實測為準，拍定人不得以面積不 符，請求減少價金或聲請撤銷拍定。
9.
拍賣之不動產涉及重測，相關權利義務關係請投標人自行查明。
土地增值 (2)
1.
臺中市 外埔區 大同段 948地號
15 m2 × (1/1) × 13,300 元 - 22.5 萬元
= -2.5萬元
2.
臺中市 外埔區 大同段 959地號
82 m2 × (1/1) × 13,300 元 - 181.5 萬元
= -72.5萬元
以上資料由司法院台中市外埔區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
