臺中法院 114夏212453
台中市龍井區遊園南路226巷10號
1拍
點交
待拍
1,305萬
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- 2026/3/31 更新
拍賣日期：
2026/4/28 週二 下午 01:30
案件種類：
透天
總底價：
1,305萬
保證金：
391.5萬
總坪數：
55.6坪
坪單價：
23.5萬/坪
持分地坪：
23.3 坪
公告建坪：
55.6 坪
總現值：
91.8 萬
拍後增值：
-1,158.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
49.8 坪
附建坪：
5.8 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 龍井區 遊園南段
335地號，面積 77.1 m2，持分 1/1，1,250 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
台中市龍井區遊園南路226巷10號，建號 180，持分 1/1，40 萬
一層：49.77二層：53.97合計：103.74 (住家用、加強磚造二層)
2.
台中市龍井區遊園南路226巷10號，建號 776，持分 1/1，15 萬
一層：6.09二層：54.81合計：60.9 陽台7.4、其他登記事項11.76 (住家用、二層)
法院筆錄 (2)
6.
拍賣標的之建物現由債務人及其家屬自住使用，建物有部分油漆剝落，不動產於拍定後依 現況點交。
7.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺中市 龍井區 遊園南段 335地號
77.1 m2 × (1/1) × 11,900 元 - 1,250 萬元
= -1,158.2萬元
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