雲林法院 114戊31290
雲林縣斗南鎮泰安段746地號
特拍
不點交
待拍
181.1萬
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- 2026/9/1 更新
拍賣日期：
2026/9/17 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
181.1萬
保證金：
36.3萬
總坪數：
46.5坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
46.5 坪
總現值：
129 萬
拍後增值：
-52.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 泰安段
746地號，面積 153.6 m2，持分 1/1，181.1 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/4/30，總底價 353.4萬，保證金 70.7萬，坪單價 7.6萬/坪，流標
2拍，2026/5/28，總底價 282.8萬，保證金 56.6萬，坪單價 6.1萬/坪，流標
3拍，2026/8/6，總底價 226.3萬，保證金 45.3萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣土地係全部，查無債務人現實占有部分。據地政人員指界稱，拍賣標的其 上坐落建物(大東213號)，目前由第三人占有使用，本件占有使用情形未明，拍 定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第425條之
3.
第426條之
4.
土地法第104條等），需提出證明始有優先承買權，本院無主 動調查及通知義務。如就優先承買權之有無或優先承買權之範圍有所爭執，均 應提起實體訴訟確認。
5.
本件係變價分割共有物，依民法第824條第7項規定，若有2人以上共有人主 張優先承買，應以抽籤決定之。六、無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 泰安段 746地號
153.6 m2 × (1/1) × 8,400 元 - 181.1 萬元
= -52.1萬元
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