南投法院 114愛44799
南投縣水里鄉永興段177地號
3拍
不點交
待拍
12.8萬
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- 2026/5/21 更新
拍賣日期：
2026/6/10 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
11.8坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
11.8 坪
總現值：
5.8 萬
拍後增值：
-7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 水里鄉 永興段
177地號，面積 560.3 m2，持分 5/72，12.8 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/29，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
2拍，2026/5/20，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地現況為部分空地、坐落建物 （其中有一門牌為林朋巷156之2號）；債權人代理人稱執行標的現由共有人占 有使用，無分管及出租、出借等情事，地上建物為其他共有人居住使用，此部 分不予執行，請求就債務人土地持分予以執行。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地形近似長方形，地勢平坦，現況主要為部分 建物坐落、部分空地；臨約4米寬巷道。
3.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關 係由買受人自理，且僅拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。另 因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
土地使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 水里鄉 永興段 177地號
560.3 m2 × (5/72) × 1,500 元 - 12.8 萬元
= -7萬元
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