新竹法院 115聖3甲
新竹縣竹北市麻園二街91號
1拍
點交
待拍
211萬
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- 2026/4/2 更新
拍賣日期：
2026/5/6 週三 下午 02:30
案件種類：
平房
總底價：
211萬
保證金：
42.2萬
總坪數：
9.7坪
坪單價：
21.8萬/坪
持分地坪：
17.8 坪
公告建坪：
9.7 坪
總現值：
85.6 萬
拍後增值：
-124.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
主建坪：
9.7 坪
其他內容：
加強磚造/1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 竹北市 麻園段
826-1地號，面積 59 m2，持分 1/1，210 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
建物 (1)
1.
新竹縣竹北市麻園二街91號，建號 557，持分 1/1，1 萬
1層：31.98合計：31.98 及一切附屬建物 (住家用、木石磚造、1層)
法院筆錄 (4)
2.
本件557建號建物為一層樓紅磚屋，坐落於826-1地號土地上，建物與門牌號碼為麻園二街8 9號紅磚屋相連並以一道木門相隔，又該建物從外觀觀之，部分為破損，現無居住使用，遺有廢 棄物。
3.
本件拍定後依標的物之現況點交。
7.
本件不動產共分甲、乙標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由 本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘各標即不予拍 定，縱經拍定，亦得撤銷。
8.
本件甲標土地依照土地謄本所載，使用分區為特定農業區，使用地類別為甲種建築用地， 該筆土地之使用分區、使用地類別等，其開發使用是否受之相關法令、法規之限制，請應買人 或投標人自行查明，又該使用分區、使用地類別等是否於本院拍賣過程中有所變更等，為主管 機關之權責，亦請應買人或投標人自行向主管機關查明。另土地相關形狀、臨路情形、坡度等 情亦請投標人自行持地籍圖至現場確認。均請應買人或投標人自行注意之。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹北市 麻園段 826-1地號
59 m2 × (1/1) × 14,500 元 - 210 萬元
= -124.5萬元
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