臺中法院 114二190559
臺中市龍井區田水段893地號
1拍
點交
待拍
49萬
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- 2026/4/3 更新
拍賣日期：
2026/5/14 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
49萬
保證金：
14.7萬
總坪數：
30.8坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
30.8 坪
總現值：
83.5 萬
拍後增值：
34.5 萬
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺中市 龍井區 田水段
893地號，面積 7,596 m2，持分 102/8150，44 萬
2.
臺中市 龍井區 田水段
893-1地號，面積 506 m2，持分 102/8150，3 萬
3.
臺中市 龍井區 田水段
893-3地號，面積 29 m2，持分 102/8150，1 萬
4.
臺中市 龍井區 田水段
893-4地號，面積 1 m2，持分 102/8150，1 萬
法院筆錄 (5)
2.
詳如備註欄所載。
6.
有抵押權設定，拍定後塗銷。
7.
查封時，指界人員稱：編號3土地為土地為既成道路，編號4土地為空地， 編號
8.
2土地上有多棟建物、既成道路及雜木。應買人請自行查證，拍定後不 點交。 六、拍定後共有人有優先承買權。共有人行使優先承買權，須將本標別中其所 共有之全部標的一併承買，不得僅就一部聲明優先承買。經共有人主張優先承 買後，拍定人就其餘標的須全部買受，不得拒絕。惟地上物所有權人如主張有 優先承買權，應速檢具相關文件向本股陳報，並於核發權利移轉證書前向民事 法庭提起訴訟確認，並向本股陳報，逾期即依拍定人聲請核發權利移轉證書。
9.
據台中市政府都發局函稱：系爭土地為68建都營第00729號建造執照套繪在 案，惟地籍業經重測與分割，實際範圍應以地政機關鑑界或測量為準。
土地增值 (4)
1.
臺中市 龍井區 田水段 893地號
7,596 m2 × (102/8150) × 8,200 元 - 44 萬元
= 34萬元
2.
臺中市 龍井區 田水段 893-1地號
506 m2 × (102/8150) × 8,200 元 - 3 萬元
= 2.2萬元
3.
臺中市 龍井區 田水段 893-3地號
29 m2 × (102/8150) × 8,200 元 - 1 萬元
= -0.7萬元
4.
臺中市 龍井區 田水段 893-4地號
1 m2 × (102/8150) × 8,200 元 - 1 萬元
= -1萬元
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