嘉義法院 114順23199一
嘉義縣鹿草鄉頂潭新段671地號
特拍
部分點交
待拍
27萬
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- 2026/7/3 更新
拍賣日期：
2026/8/4 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
27萬
保證金：
5.4萬
總坪數：
15坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
15 坪
總現值：
19.9 萬
拍後增值：
-7.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義縣 鹿草鄉 頂潭新段
671地號，面積 7.3 m2，持分 1/48，0.1 萬
(鄉村區 交通用地)
2.
嘉義縣 鹿草鄉 頂潭新段
672地號，面積 2,360.9 m2，持分 1/48，26.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
嘉義縣 鹿草鄉 頂潭新段
673地號，面積 17.1 m2，持分 1/48，0.1 萬
(鄉村區 交通用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/5/5，總底價 52.4萬，保證金 10.5萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
2拍，2026/5/26，總底價 41.9萬，保證金 8.4萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
3拍，2026/6/16，總底價 33.6萬，保證金 6.8萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
應買，2026/6/23~2026/9/22，總底價 33.6萬，保證金 6.8萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
673地號為交通用地，現為道路使用。 672地號共有人使用。
2.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。
3.
673地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不 點交，該土地之其他共有人有按同一條件優先承買權。 六、本件672地號土地上另有建物，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定 人自理，部分空地、巷道。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 鹿草鄉 頂潭新段 671地號
7.3 m2 × (1/48) × 4,000 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
2.
嘉義縣 鹿草鄉 頂潭新段 672地號
2,360.9 m2 × (1/48) × 4,000 元 - 26.8 萬元
= -7.1萬元
3.
嘉義縣 鹿草鄉 頂潭新段 673地號
17.1 m2 × (1/48) × 4,000 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
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