高雄法院 114良81960
高雄市鼓山區中華一路2133巷12之4號（未辦保存登記建物）
1拍
點交
待拍
26萬
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- 2026/10/21 更新
拍賣日期：
2026/12/9 週三 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
26萬
保證金：
5.2萬
總坪數：
61.2坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
61.2 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
61.2 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市鼓山區中華一路2133巷12之4號（未辦保存登記建物），建號 1931，持分 1/1，26 萬
1層：102.602層：99.76合計：202.36
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/5/13，總底價 26萬，保證金 5.2萬，坪單價 0.4萬/坪，停拍
停拍，2026/5/5，停拍
1拍，2026/10/14，總底價 26萬，保證金 5.2萬，坪單價 0.4萬/坪，停拍
停拍，2026/9/29，停拍
法院筆錄 (9)
1.
本院於114年7月22日查封時，債務人不在場，據債權人稱現為債務人自住使用，經檢視為二層
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件建物坐落之土地所有權人如符合土地法第104條第1項或民法第426條之2第1項規定者， 對該拍賣標的有優先承買權，得檢具相關權利證明文件於拍定後主張優先承買權。如有爭議， 應以實體判決為準。 六、本件建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記。
5.
本件建物坐落土地為國有土地，經詢財政部國有財產署南區分署函覆略以依國有財產法第4 2條第1項第2款、國有非公用不動產出租管理辦理第17條、第22條第1項第1款規定申請租用建築 基地者，應檢附相關證明文件，倘申租人係法院拍定繼受使用者，除實際使用證明文件外，應 另檢附法院核發之產權移轉證明書，至本分署辦理申租。
6.
本件建物占用同地段
7.
565地號土地，將來有被訴請拆除之虞，占用之土地亦不在拍賣 範圍，請投標人注意。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。投標人不得於拍定後主張。
9.
請投標人注意查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
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