彰化法院 114乙51337
彰化縣和美鎮大雅段75地號
1拍
不點交
待拍
140萬
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- 2026/4/10 更新
拍賣日期：
2026/6/3 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
140萬
保證金：
28萬
總坪數：
54.2坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
54.2 坪
總現值：
134.3 萬
拍後增值：
-5.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 和美鎮 大雅段
75地號，面積 3,760 m2，持分 1/21，140 萬
法院筆錄 (4)
2.
查封時債務人不在場，據地政人員指出及鑑價報告記載，拍賣之土地部分宮 廟、社區活動中心及其他建物坐落。債權人代理人稱前開建物為共有人所有及 使用。因土地係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點交，地上 物占用土地之法律關係應由拍定人自理。
3.
上開不動產標價拍賣，以出價最高者得標。
6.
土地編定之使用種類為鄉村區乙種建築用地。
7.
除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。另土地上之建 物所有權人（除債務人外），若符合土地法第104條或民法第426之2規定者，並 提出相關足資證明租賃關係等資料到院，有優於共有人之優先承買權（僅單純 建物所有權人則無優先承買權）。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 和美鎮 大雅段 75地號
3,760 m2 × (1/21) × 7,500 元 - 140 萬元
= -5.7萬元
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