新竹法院 114文59724丙
新竹縣北埔鄉溝背段468地號
1拍
點交
待拍
110萬
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- 2026/4/10 更新
拍賣日期：
2026/5/20 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
110萬
保證金：
22萬
總坪數：
106.5坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
106.5 坪
總現值：
28.2 萬
拍後增值：
-81.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 北埔鄉 溝背段
468地號，面積 1,056 m2，持分 1/3，110 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
1.
本院於115年1月15日查封時，據地政人員指界稱本件拍賣468地號土地上部 分為雜林、部分為水池。實際位置以實測為準。以上等情，本院不為實體認 定，請投標人先行注意查證。
5.
應買資格：本件土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地（指依區域計 畫法劃定為特定農業區、一般農業區、山坡地保育區、森林區之農牧用地）， 私法人除符合該條例第34條規定並取得許可者外，不得應買。但符合農業發展 條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可 者，不在此限。（私法人如符合同條例第33條但書規定，應於投標時將許可證 明置入標袋內，或聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，均不許 嗣後補正）。
6.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
7.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
8.
轉訴訟輔導科(分機120
9.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 北埔鄉 溝背段 468地號
1,056 m2 × (1/3) × 800 元 - 110 萬元
= -81.8萬元
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