花蓮法院 114忠8038
花蓮縣光復鄉富田二街71之1號
3拍
點交
停拍 聲請撤回
250萬
- 144 點閱
- 1 列管
- 2026/4/24 更新
拍賣日期：
2026/5/26 週二 下午 02:00
案件種類：
透天
總底價：
250萬
保證金：
50萬
總坪數：
54.3坪
坪單價：
4.6萬/坪
持分地坪：
25 坪
公告建坪：
54.3 坪
總現值：
41.2 萬
拍後增值：
-22.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
40.7 坪
增建坪：
13.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 光復鄉 東富段
1007地號，面積 82.5 m2，持分 1/1，64 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
花蓮縣光復鄉富田二街71之1號，建號 133，持分 1/1，167 萬
一層：44.83二層：44.83三層：44.83合計：134.49 (住家用、鋼筋混凝土造、003層)
2.
花蓮縣光復鄉富田二街71之1號，建號 暫編249，持分 1/1，19 萬
第一層：12.85合計：12.85 雨遮（鋼骨、加強磚造）：32.21 (鋼骨、加強磚造、住家用)
拍賣紀錄 (2)
2拍，2026/4/21，總底價 311萬，保證金 62.2萬，坪單價 5.7萬/坪，流標
停拍，2026/5/15，停拍
法院筆錄 (5)
1.
於本院114年9月14日查封期日，債務人胞弟李○○在場稱其與親屬自住，債務人不住 在此處，地政人員稱一樓前方雨遮、後方廚房及二樓後陽台均為增建，經入內檢視後 方廚房有壁癌。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
249建號建物為未保存登記建物，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有移 轉登記，若前開建物被主管機關認定為違章建築，則有被拆除之風險，風險由拍定人 自行負擔。本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減 價金。
3.
上開不動產三宗分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
4.
抵押權設定登記拍定後塗銷。
5.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足 敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦 得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 光復鄉 東富段 1007地號
82.5 m2 × (1/1) × 5,000 元 - 64 萬元
= -22.8萬元
以上資料由司法院花蓮縣光復鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
