苗栗法院 114而30972
苗栗縣卓蘭鎮大坪林段154地號
1拍
不點交
待拍
110萬
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- 2026/4/10 更新
拍賣日期：
2026/5/5 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
110萬
保證金：
22萬
總坪數：
81.2坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
81.2 坪
總現值：
49.6 萬
拍後增值：
-60.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 大坪林段
154地號，面積 951 m2，持分 1/6，100 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
2.
苗栗縣 卓蘭鎮 大坪林段
154-1地號，面積 660 m2，持分 1/6，10 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
2.
9 1年5月22日現場查封（91執全
3.
，債務人不在場，地政人員指稱：查 封之卓蘭鎮大坪林段
4.
154-1地號土地上有一無門牌無人居住之破損老屋坐 落。
5.
114年11月26日現場履勘，債務人不在場，地政人員指稱：查封之154地號 土地為空地、雜草、雜樹，另鐵皮建物應該無坐落，惟應以實測為準；154-1地 號土地為雜木林。
6.
114年12月11日債權人代理人具狀稱：查封154地號土地為雜草空地；154-1 地號土地為雜草雜樹林地。
7.
依本件154地號土地登記謄本地上建物建號欄記載：共1棟。請應買人查 明、注意。
8.
依本件鑑價報告內容所載，查封之154地號土地現況為雜草雜木林，部分土 地為空地；154-1地號土地現況為雜木林。 六、本件拍賣土地占有使用情形及有無分管約定均不明，請應買人查明、注 意，危險自行負擔。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 大坪林段 154地號
951 m2 × (1/6) × 2,800 元 - 100 萬元
= -55.6萬元
2.
苗栗縣 卓蘭鎮 大坪林段 154-1地號
660 m2 × (1/6) × 470 元 - 10 萬元
= -4.8萬元
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