苗栗法院 114而30972
苗栗縣卓蘭鎮大坪林段154地號
應買
不點交
待拍
70.4萬
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- 0 列管
- 2026/7/3 更新
拍賣日期：
2026/7/9 ~ 2026/10/08
案件種類：
土地
總底價：
70.4萬
保證金：
14.1萬
總坪數：
81.2坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
81.2 坪
總現值：
49.6 萬
拍後增值：
-20.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 大坪林段
154地號，面積 951 m2，持分 1/6，64 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
2.
苗栗縣 卓蘭鎮 大坪林段
154-1地號，面積 660 m2，持分 1/6，6.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/5，總底價 110萬，保證金 22萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2026/6/2，總底價 88萬，保證金 17.6萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2026/6/30，總底價 70.4萬，保證金 14.1萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
9 1年5月22日現場查封（91執全
2.
，債務人不在場，地政人員指稱：查 封之卓蘭鎮大坪林段
3.
154-1地號土地上有一無門牌無人居住之破損老屋坐 落。
4.
114年11月26日現場履勘，債務人不在場，地政人員指稱：查封之154地號 土地為空地、雜草、雜樹，另鐵皮建物應該無坐落，惟應以實測為準；154-1地 號土地為雜木林。
5.
114年12月11日債權人代理人具狀稱：查封154地號土地為雜草空地；154-1 地號土地為雜草雜樹林地。
6.
依本件154地號土地登記謄本地上建物建號欄記載：共1棟。請應買人查 明、注意。
7.
依本件鑑價報告內容所載，查封之154地號土地現況為雜草雜木林，部分土 地為空地；154-1地號土地現況為雜木林。 六、本件拍賣土地占有使用情形及有無分管約定均不明，請應買人查明、注 意，危險自行負擔。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 大坪林段 154地號
951 m2 × (1/6) × 2,800 元 - 64 萬元
= -19.6萬元
2.
苗栗縣 卓蘭鎮 大坪林段 154-1地號
660 m2 × (1/6) × 470 元 - 6.4 萬元
= -1.2萬元
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