苗栗法院 114溫35435
苗栗縣三義鄉勝興村27鄰水美372號
1拍
不點交
待拍
5,660萬
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- 2026/4/10 更新
拍賣日期：
2026/4/28 週二 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
5,660萬
保證金：
1,132萬
總坪數：
163.4坪
坪單價：
34.6萬/坪
持分地坪：
52 坪
公告建坪：
163.4 坪
總現值：
609.7 萬
拍後增值：
-4,490.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
151.7 坪
附建坪：
11.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 三義鄉 僑成段
341地號，面積 88.2 m2，持分 1/1，2,600 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
苗栗縣 三義鄉 僑成段
342地號，面積 83.5 m2，持分 1/1，2,500 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (4)
1.
苗栗縣三義鄉勝興村27鄰水美372號，建號 384，持分 1/1，220 萬
1層：47.002層：61.50騎樓：14.50合計：123.0 平台，陽台:9.00 (住家用、2層樓房鋼筋混凝土造)
2.
苗栗縣三義鄉勝興村27鄰水美370號，建號 393，持分 1/1，220 萬
1層：45.752層：60.25騎樓：14.50合計：120.5 平台，陽台:9.00 (住家用、2層樓房鋼筋混凝土造)
3.
苗栗縣三義鄉勝興村27鄰水美372號，建號 710，持分 1/1，60 萬
1層：37.052層：17.053層：72.15合計：126.25 陽台:11 (倉庫、RC造、鐵皮、3層)
4.
苗栗縣三義鄉勝興村27鄰水美370號，建號 711，持分 1/1，60 萬
1層：37.802層：22.803層：71.05合計：131.65 陽台:9.75 (倉庫、RC造、鐵皮、3層)
法院筆錄 (5)
2.
民國114年12月17日現場查封時，地政人員指稱本件341地號土地為384建號建物坐落基地， 342地號土地為393建號建物坐落基地，
3.
393建號建物1樓相通，
4.
3樓沒有互通，2間 建物有獨立出入口。
5.
債務人於114年12月4日陳報上開建物均有出租。
9.
本件不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 三義鄉 僑成段 341地號
88.2 m2 × (1/1) × 35,500 元 - 2,600 萬元
= -2,286.8萬元
2.
苗栗縣 三義鄉 僑成段 342地號
83.5 m2 × (1/1) × 35,500 元 - 2,500 萬元
= -2,203.5萬元
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