基隆法院 114儉41504乙
新北市貢寮區雞母嶺段雞母嶺小段267地號
1拍
不點交
待拍
11萬
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- 2026/4/13 更新
拍賣日期：
2026/5/13 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
11萬
保證金：
2.2萬
總坪數：
27.7坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
27.7 坪
總現值：
7.3 萬
拍後增值：
-3.7 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 貢寮區 雞母嶺段雞母嶺小段
267地號，面積 31,044 m2，持分 1/360，9.9 萬
(農業區 )
2.
新北市 貢寮區 雞母嶺段雞母嶺小段
273地號，面積 1,945 m2，持分 1/360，1.1 萬
(農業區 )
法院筆錄 (2)
1.
依據民國114年12月出具之估價報告略稱：「勘估標的土地使用分區為農業 區，地區未來潛力稍差，市場接近性普通。」等語。
2.
本件乙標係拍賣土地之應有部分，因查無債務人實際占有部分，拍定後， 不點交。倘非土地共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數 共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張 有先承買權之共有人，需提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共 有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，原拍定人 或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
土地增值 (2)
1.
新北市 貢寮區 雞母嶺段雞母嶺小段 267地號
31,044 m2 × (1/360) × 700 元 - 9.9 萬元
= -3.8萬元
2.
新北市 貢寮區 雞母嶺段雞母嶺小段 273地號
1,945 m2 × (1/360) × 2,300 元 - 1.1 萬元
= 0.1萬元
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