雲林法院 114子37646
雲林縣斗六市斗六三路15號
1拍
部分點交
待拍
6,735.7萬
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- 2026/4/11 更新
拍賣日期：
2026/5/13 週三 下午 02:00
案件種類：
透天
總底價：
6,735.7萬
保證金：
1,347.2萬
總坪數：
142.2坪
坪單價：
47.4萬/坪
持分地坪：
116.9 坪
公告建坪：
142.2 坪
總現值：
1,282.5 萬
拍後增值：
-3,625.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
107.7 坪
附建坪：
34.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗六市 北環段
132-6地號，面積 386.3 m2，持分 1/1，4,907.9 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
雲林縣斗六市斗六三路15號，建號 773，持分 1/1，1,627.7 萬
一層：125.03二層：138.29三層：92.68合計：356.0 陽台21.44 (3層鋼筋混凝土造住家用)
2.
雲林縣斗六市斗六三路15號，建號 773-3，持分 1/1，200.1 萬
合計：0.0 RC造圍牆8.92、RC造廚房(一層)17.71、鋼鐵造採光罩(一層)4.98、鋼骨造車庫(一層)52.55、RC造陽台(二層)8.47，合計92.63
法院筆錄 (5)
2.
本標別拍賣之不動產，為有電梯之透天式庭院住宅，債務人陳報土地、建物均為債務人及 家屬自行使用，並陳報無足以影響交易之特殊情事，拍定後原則點交，例外有法定不點交事由 始不點交。
3.
本標別拍賣之773建號建物，其中增建部分為773-3棟次之建物係未辦保存登記之建築，坐 落於本標別拍賣之同段132-6地號土地上，有
4.
(雲)營使字第649號建築使用執照，拍定後前 開增建部分無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，且不 得因此主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
8.
本標別拍賣之不動產設有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
9.
本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積或建物之坐落與 結構等事項，或因地政機關實施重測或土地複丈，造成面積改變，應買人應自行查明。又本件 所拍賣之不動產於執行查封時未經鑑界，拍定人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費 用。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗六市 北環段 132-6地號
386.3 m2 × (1/1) × 33,200 元 - 4,907.9 萬元
= -3,625.4萬元
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