雲林法院 115己13823
雲林縣斗六市斗六一段846地號
特拍
不點交
待拍
455.9萬
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- 2026/9/10 更新
拍賣日期：
2026/9/30 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
455.9萬
保證金：
91.2萬
總坪數：
23.4坪
坪單價：
19.5萬/坪
持分地坪：
23.4 坪
總現值：
219.2 萬
拍後增值：
-236.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗六市 斗六一段
846地號，面積 77.4 m2，持分 1/1，455.9 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/22，總底價 890.2萬，保證金 178.1萬，坪單價 38萬/坪，流標
2拍，2026/8/19，總底價 712.2萬，保證金 142.5萬，坪單價 30.4萬/坪，流標
3拍，2026/9/9，總底價 569.8萬，保證金 114萬，坪單價 24.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣之土地上有債務人所有之鐵皮建物坐落，並由債務人占有使用，又本件為 共有物之變價分割拍賣，上開建物不在本次拍賣範圍內，拍定後法律關係由拍 定人自理，請應買人自行查證注意，故土地拍定後不點交。
2.
抵押權於拍定後塗銷。
3.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋），需提出證明始有優先承買權。 六、本件為共有物之變價分割拍賣，依民法第824條第7項規定，變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
4.
本件拍賣之土地使用分區為第三種住宅區，另據債權人、債務人稱拍賣之土地為斗六市延平路1號建物之法定空地。惟就土地之利用限制，請自行向 主管機關查明。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗六市 斗六一段 846地號
77.4 m2 × (1/1) × 28,300 元 - 455.9 萬元
= -236.7萬元
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