雲林金拍 115雲金職日155
雲林縣斗六市內環段384地號
應買
不點交
待拍
22.8萬
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- 2026/9/3 更新
拍賣日期：
2026/9/11 ~ 2026/12/10
案件種類：
土地
總底價：
22.8萬
保證金：
4.6萬
總坪數：
3.2坪
坪單價：
7.1萬/坪
持分地坪：
3.2 坪
總現值：
28.8 萬
拍後增值：
6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗六市 內環段
384地號，面積 64 m2，持分 1/6，22.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/8，總底價 35.6萬，保證金 7.2萬，坪單價 11萬/坪，流標
2拍，2026/8/5，總底價 28.5萬，保證金 5.7萬，坪單價 8.8萬/坪，流標
3拍，2026/9/2，總底價 22.8萬，保證金 4.6萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
法院筆錄 (23)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，據地政人員指界稱，拍賣土地上有三棟建物雨遮。本件拍賣土地上之建物或地上物不在本次拍賣範圍內，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：貳拾貳萬捌仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第４２５條之
5.
第４２６條之
6.
土地法第１０４條等），需提出證明始有優先承買權，執行法院無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
7.
共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。六、無他項權利。
8.
其他事項：
9.
依雲林縣斗六市公所函覆，內環段３８４地號（重測前：斗六段２１─２０１地號）土地，已登記有內環段
10.
２２７建號之建築基地地號：內環段３７６至
11.
３９３至
12.
４７６至４８９等地號；內環段１８２建號之建築基地地號：內環段３７６至
13.
３９３至
14.
４７６至４８９等地號。處分上是否受相關法規限制，請應買人自行查明。
15.
依雲林縣政府函覆，內環段３８４地號土地，經查已為
16.
（雲）營使字第１１０１號使用執照之建築基地。處分上是否受相關法規限制，請應買人自行查明。
17.
３８４地號土地登記謄本之其他登記事項記載：一般註記事項：法定空地。權狀註記事項：內環段
18.
２２７建號之建築基地地號：內環段３７６至
19.
３９３至
20.
４７６至４８９等地號；內環段１８２建號之建築基地地號：內環段３７６至
21.
３９３至
22.
４７６至４８９等地號。相關使用限制，及有無套繪管制請投標人自行查明，審慎評估是否投標。
23.
本件拍賣標的尚欠登記費、書狀費等，拍定人應繳清後始得辦理所有權移轉登記，實際欠繳數額
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗六市 內環段 384地號
64 m2 × (1/6) × 27,000 元 - 22.8 萬元
= 6萬元
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