雲林金拍 115雲金職日131
雲林縣斗六市鎮西段1205地號
應買
不點交
待拍
189.3萬
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- 2026/10/22 更新
拍賣日期：
2026/10/30 ~ 2027/01/29
案件種類：
土地
總底價：
189.3萬
保證金：
37.9萬
總坪數：
137.7坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
137.7 坪
總現值：
294.1 萬
拍後增值：
104.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 莿桐鄉 四合段
744地號，面積 7,941.4 m2，持分 4996/90000，128.1 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
1.
雲林縣 斗六市 鎮西段
1246地號，面積 41.9 m2，持分 1/4，44.7 萬
(住宅區 )
1.
雲林縣 斗六市 鎮西段
1205地號，面積 15.4 m2，持分 1/4，16.5 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
2拍，2026/9/23，總底價 236.5萬，保證金 47.3萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
3拍，2026/10/21，總底價 189.3萬，保證金 37.9萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之1205地號土地為空地。查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應 有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之1246地號土地。查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部 分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
3.
本件拍賣之744地號土地部分上有數棟不在本次拍賣範圍內之建物坐落，部分為空地。據債權 人稱：土地均為共有人使用，無出租或出借之情形。前開建物占有使用土地之法律關係不明， 查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定 人自理，拍定後不點交。
土地增值 (3)
1.
雲林縣 莿桐鄉 四合段 744地號
7,941.4 m2 × (4996/90000) × 5,500 元 - 128.1 萬元
= 114.4萬元
1.
雲林縣 斗六市 鎮西段 1246地號
41.9 m2 × (1/4) × 35,720 元 - 44.7 萬元
= -7.3萬元
1.
雲林縣 斗六市 鎮西段 1205地號
15.4 m2 × (1/4) × 37,000 元 - 16.5 萬元
= -2.2萬元
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