雲林金拍 115雲金職雨237一
雲林縣斗六市咬狗段127-1地號
2拍
不點交
待拍
12.8萬
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- 2026/10/2 更新
拍賣日期：
2026/10/14 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
9坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
9 坪
總現值：
9.5 萬
拍後增值：
-3.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 斗六市 咬狗段
127-1地號，面積 946 m2，持分 24/1536，6.4 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
2.
雲林縣 斗六市 咬狗段
128-1地號，面積 1,901 m2，持分 12/1536，6.4 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
法院筆錄 (4)
2.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，１２８─１地號土地上有房屋(三合院、竹林)，１２７─１地號土地為雜木、鐵皮工寮，建物權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
6.
他項權利：無。
7.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時(如係共同投標，投標人均應係共有人)，則其餘共有人，即無優先承買權。主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。六、基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋），需提出證明始有優先承買權。
8.
是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人應繳清後始得辦理所有權移轉登記。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 斗六市 咬狗段 127-1地號
946 m2 × (24/1536) × 3,200 元 - 6.4 萬元
= -1.7萬元
2.
雲林縣 斗六市 咬狗段 128-1地號
1,901 m2 × (12/1536) × 3,200 元 - 6.4 萬元
= -1.6萬元
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