雲林金拍 115雲金職日117
雲林縣斗六市公正段593-1地號
特拍
不點交
待拍
31.8萬
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- 2026/9/10 更新
拍賣日期：
2026/9/30 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
31.8萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
11.5坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
11.5 坪
總現值：
61.8 萬
拍後增值：
30 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗六市 公正段
593-1地號，面積 303 m2，持分 1/8，31.8 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (3)
2拍，2026/7/8，總底價 49.6萬，保證金 10萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
3拍，2026/8/5，總底價 39.7萬，保證金 8萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
應買，2026/8/14~2026/11/13，總底價 39.7萬，保證金 8萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之５９３─１地號土地為空地，部分長有雜草，未臨路。據債權人稱：土地共有人間無分管約定。查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件拍賣之５９３─１地號土地之使用分區為農業區。
4.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。如有多數共有人行使優先承買權時，按原應有部分比例共同承買。六、本件拍賣土地，尚無顯著資料顯示遭人堆置或掩埋廢棄物，應買人應先自行至現場勘察。又依強制執行法第１１３條準用第６９條規定，拍賣物買受人無物之瑕疵擔保請求權，如有前開情形，買受人亦不得據此聲請撤銷拍定或請求減少價金，請應買人注意。
5.
是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗六市 公正段 593-1地號
303 m2 × (1/8) × 16,322 元 - 31.8 萬元
= 30萬元
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