澎湖法院 114義6486六
澎湖縣湖西鄉菓葉新段2260地號
特拍
點交
待拍
77.8萬
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- 2026/7/7 更新
拍賣日期：
2026/7/7 週二 下午 02:05
案件種類：
土地
總底價：
77.8萬
保證金：
15.6萬
總坪數：
144.7坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
144.7 坪
總現值：
52.6 萬
拍後增值：
-25.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 湖西鄉 菓葉新段
2260地號，面積 727.6 m2，持分 3/8，44.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
澎湖縣 湖西鄉 菓葉新段
2269地號，面積 548.4 m2，持分 3/8，33.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
2拍，2026/5/5，總底價 108萬，保證金 21.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
應買，2026/5/28~2026/8/27，總底價 86.4萬，保證金 17.3萬，坪單價 0.6萬/坪，停拍
停拍，2026/6/10，停拍
法院筆錄 (1)
1.
拍賣土地現況：三湖西鄉? 葉新段2260地號：雜草、銀合歡叢生，無聯外道路，人員難以進入，距東側道 路40公尺，有無地上物坐落其上以實測為準。四湖西鄉?葉新段2269地號：雜 草、銀合歡叢生，無聯外道路，人員難以進入，距東側道路40公尺，有無地上 物坐落其上以實測為準。兩筆土地相鄰，2260地號位於北側，2269地號位於南 側。 上開查封標的債務人均僅共有持分，無特定佔有部分。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 湖西鄉 菓葉新段 2260地號
727.6 m2 × (3/8) × 1,100 元 - 44.4 萬元
= -14.3萬元
2.
澎湖縣 湖西鄉 菓葉新段 2269地號
548.4 m2 × (3/8) × 1,100 元 - 33.4 萬元
= -10.8萬元
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