臺中法院 114蘭199229
臺中市清水區裕嘉段471地號
特拍
不點交
待拍
270.6萬
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- 2026/8/13 更新
拍賣日期：
2026/9/15 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
270.6萬
保證金：
81.2萬
總坪數：
211.3坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
211.3 坪
總現值：
292.7 萬
拍後增值：
22.1 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 清水區 裕嘉段
471地號，面積 1,776 m2，持分 3933/10000，270.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/5/12，總底價 528.3萬，保證金 158.5萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2026/6/23，總底價 422.7萬，保證金 126.8萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2026/7/21，總底價 338.2萬，保證金 101.5萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
應買，2026/7/21~2026/10/20，總底價 338.2萬，保證金 101.5萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件拍定後抵押權塗銷之。
2.
依據查封筆錄及鑑價報告記載，本件拍賣標的之使用分區為農業區，現部分為菜園、部分為雜木林及香蕉樹，惟其上種植使用法律關係及共有人間是否訂有分管契約不明，請拍定人自理， 且本件僅拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。六、本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得 以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 清水區 裕嘉段 471地號
1,776 m2 × (3933/10000) × 4,191 元 - 270.6 萬元
= 22.1萬元
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