臺中法院 115善42250
台中市清水區中山路339之20號2樓
2拍
點交
待拍
56萬
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- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/10/27 週二 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
56萬
保證金：
16.8萬
總坪數：
3.2坪
坪單價：
17.4萬/坪
持分地坪：
0.5 坪
公告建坪：
3.2 坪
總現值：
10.8 萬
拍後增值：
-33.2 萬
主建坪：
3.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 清水區 西寧段
232地號，面積 623 m2，持分 27/10000，44 萬
建物 (1)
1.
台中市清水區中山路339之20號2樓，建號 136，持分 1/1，12 萬
二層：10.66合計：10.66 (商業用、鋼筋混凝土造、12層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/15，總底價 70萬，保證金 21萬，坪單價 21.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
115年5月14日查封時，債務人不在場，建物現為空屋，無人使用，原為商場攤位。
2.
本件執行標的有建物，法院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、 火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如 使用情形欄未特別載明，即表示經法院以現場調查等方式予以調查後，尚未發現有上開影響交 易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經法院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此 部分請投標人斟酌，自行查明注意，拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
3.
本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
4.
依都市計畫土地使用分區證明書所示，本件土地為第三種商業區
土地增值 (1)
1.
臺中市 清水區 西寧段 232地號
623 m2 × (27/10000) × 64,001 元 - 44 萬元
= -33.2萬元
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