士林法院 114夏36891丙
新北市石門區老梅段七股小段56地號
1拍
不點交
停拍 聲請撤回
441萬
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- 2026/4/15 更新
拍賣日期：
2026/4/21 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
441萬
保證金：
89萬
總坪數：
550.1坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
550.1 坪
總現值：
218.2 萬
拍後增值：
-222.8 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 石門區 老梅段七股小段
56地號，面積 15,911 m2，持分 4/35，441 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
停拍，2026/4/21，停拍
法院筆錄 (8)
2.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
114年5月15日現場指界時，56地號土地位於新北市路燈編號462211號之東 方約230公尺處，現為雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注 意。
4.
98-3地號土地係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約， 私法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。
5.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
6.
上開不動產分甲、乙、丙標分別拍賣，各標不動產均以出價最高者得標。
9.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。
10.
優先承買權： 甲、乙、丙標：共有人有優先承買權，如拍定人非共有人，應先通知共有人行使優先承權。如 就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉 證書。六、甲、乙、丙標均無抵押權登記。
11.
投標時間:中華民國115年4月21日第1次拍賣。（下午2時30分開始投標，3 時開標。）
土地增值 (1)
1.
新北市 石門區 老梅段七股小段 56地號
15,911 m2 × (4/35) × 1,200 元 - 441 萬元
= -222.8萬元
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