嘉義法院 114助弘2131
嘉義縣太保市祥和段368地號
特拍
不點交
待拍
184.4萬
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- 2026/7/3 更新
拍賣日期：
2026/7/28 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
184.4萬
保證金：
36.9萬
總坪數：
104.6坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
104.6 坪
總現值：
287.1 萬
拍後增值：
102.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (7)
1.
嘉義縣 太保市 祥和段
368地號，面積 46 m2，持分 30/100，6 萬
(住宅區 )
2.
嘉義縣 太保市 祥和段
368-27地號，面積 581.3 m2，持分 30/100，74.3 萬
(住宅區 )
3.
嘉義縣 太保市 祥和段
368-3地號，面積 113.9 m2，持分 30/100，14.7 萬
(住宅區 )
4.
嘉義縣 太保市 祥和段
370地號，面積 260.6 m2，持分 30/100，33.3 萬
(道路廣場用地 )
5.
嘉義縣 太保市 祥和段
371地號，面積 110.5 m2，持分 30/100，14.1 萬
(道路廣場用地 )
6.
嘉義縣 太保市 祥和段
372地號，面積 1 m2，持分 30/100，36.8 萬
(道路廣場用地 )
7.
嘉義縣 太保市 祥和段
420-1地號，面積 39.7 m2，持分 30/100，5.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/5/12，總底價 358.6萬，保證金 71.8萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
2拍，2026/6/2，總底價 287.2萬，保證金 57.5萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
3拍，2026/6/23，總底價 230萬，保證金 46萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
應買，2026/6/30~2026/9/29，總底價 230萬，保證金 46萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
368-
2.
368-
3.
420-1地號之土地係拍賣應有部分 土地，未有分管協議，拍定後不點交， 該土地之其他共有人有按同一條件優先承買權。
4.
368-
5.
368-
6.
420-1地號均為道路使用。
7.
420-1地號為道路用地。
土地增值 (7)
1.
嘉義縣 太保市 祥和段 368地號
46 m2 × (30/100) × 8,300 元 - 6 萬元
= 5.5萬元
2.
嘉義縣 太保市 祥和段 368-27地號
581.3 m2 × (30/100) × 8,300 元 - 74.3 萬元
= 70.4萬元
3.
嘉義縣 太保市 祥和段 368-3地號
113.9 m2 × (30/100) × 8,300 元 - 14.7 萬元
= 13.7萬元
4.
嘉義縣 太保市 祥和段 370地號
260.6 m2 × (30/100) × 8,300 元 - 33.3 萬元
= 31.6萬元
5.
嘉義縣 太保市 祥和段 371地號
110.5 m2 × (30/100) × 8,300 元 - 14.1 萬元
= 13.4萬元
6.
嘉義縣 太保市 祥和段 372地號
1 m2 × (30/100) × 8,300 元 - 36.8 萬元
= -36.6萬元
7.
嘉義縣 太保市 祥和段 420-1地號
39.7 m2 × (30/100) × 8,300 元 - 5.2 萬元
= 4.7萬元
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