臺中法院 115卯794
臺中市大甲區九張段524地號
特拍
不點交
待拍
28.8萬
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- 2026/8/17 更新
拍賣日期：
2026/9/1 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
28.8萬
保證金：
8.7萬
總坪數：
55.8坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
55.8 坪
總現值：
40.6 萬
拍後增值：
11.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大甲區 九張段
524地號，面積 184.5 m2，持分 1/1，28.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/5/12，總底價 56萬，保證金 16.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2026/6/23，總底價 44.8萬，保證金 13.5萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2026/8/4，總底價 35.9萬，保證金 10.8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2026/8/5~2026/11/4，總底價 35.9萬，保證金 10.8萬，坪單價 0.6萬/坪，停拍
停拍，2026/8/13，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件標的未設有他項權利。
2.
本件拍賣土地為特定農業區之農牧用地，為放領耕地，無三七五租約，依 查封筆錄記載，地政人員指界稱部分為稻田(現無耕作)、部分為田間產業道 路，其上種植及使用關係不明，請投標人自行查明，拍定後不點交。 六、本件拍賣土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地。私法人或合法登記 之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但 書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
3.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
4.
第三人如能釋明其符合農地重劃條例第5條規定所示之優先承買權資格，則 得優先承買，若有爭議，應於本件核發權利移轉證書前，提起訴訟確認，並向 本股陳報。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大甲區 九張段 524地號
184.5 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 28.8 萬元
= 11.8萬元
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