臺中法院 114孝184443
臺中市大甲區九張犁段九張犁小段456-3地號
1拍
不點交
待拍
1,540萬
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- 2026/8/13 更新
拍賣日期：
2026/9/10 週四 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
1,540萬
保證金：
462萬
總坪數：
1,116.8坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
1,116.8 坪
總現值：
701.5 萬
拍後增值：
-838.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大甲區 九張犁段九張犁小段
456-3地號，面積 3,692 m2，持分 1/1，1,540 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
詳如備註欄所載。
3.
上開不動產1宗單獨標價，單獨拍賣。
6.
抵押權及限制登記事項於拍定後塗銷。
7.
本件拍賣土地係特定農業區之農牧用地，現況主要為作農地使用之田地 （種植稻米）、部分巷道使用，未訂定三七五租約。查封時債務人不在場，後 經債權人詢問債務人表示土地上作物收取權人為第三人張○○，每期為口頭約 定，無書面契約。該農作物未一併鑑價，作物收取權不在本件拍賣之列，請應 買人自行查明注意。拍定後不點交。 六、本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
8.
本件拍賣土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地。私法人、或合法登 記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開 但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大甲區 九張犁段九張犁小段 456-3地號
3,692 m2 × (1/1) × 1,900 元 - 1,540 萬元
= -838.5萬元
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