臺中法院 115卯52940
臺中市大甲區幼獅段568地號
2拍
不點交
待拍
31.2萬
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- 1 列管
- 2026/8/11 更新
拍賣日期：
2026/9/1 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
31.2萬
保證金：
9.4萬
總坪數：
5坪
坪單價：
6.3萬/坪
持分地坪：
5 坪
總現值：
28.1 萬
拍後增值：
-3.2 萬
使用分區/類別：
工業區 丁種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大甲區 幼獅段
568地號，面積 165 m2，持分 1/10，31.2 萬
(工業區 丁種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/4，總底價 39萬，保證金 11.7萬，坪單價 7.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的未設有他項權利。
2.
依據查封筆錄及鑑價報告記載，本件拍賣標的上建有一未辦保存登記建物 (門牌號碼：臺中市大甲區青二路1巷31號)，其占有使用關係不明，且本件僅拍 賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。 六、本件拍賣標的查無三七五租約。
3.
本標拍賣標的為工業區丁種建築用地，本院業將查詢所得資訊揭露於拍賣 公告上，惟鑑於司法資源有限，且都市計畫之劃定或是否有辦理徵收及協議價 購等情事，可能伴隨社會經濟情事而迭有異動，應買人於投標前自應項相關主 管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事，並於綜合考量相關風險後再行投 標或應買，拍定後均不得以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。
4.
本件拍賣標的查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大甲區 幼獅段 568地號
165 m2 × (1/10) × 17,000 元 - 31.2 萬元
= -3.2萬元
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