桃園法院 114坤98153
桃園市大溪區文化路207號5樓
1拍
點交
待拍
643萬
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- 2026/4/21 更新
拍賣日期：
2026/5/21 週四 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
643萬
保證金：
128.6萬
總坪數：
21.7坪
坪單價：
29.6萬/坪
持分地坪：
5.1 坪
公告建坪：
21.7 坪
總現值：
66.5 萬
拍後增值：
-126.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
17.7 坪
附建坪：
4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大溪區 田心子段下田心子小段
1554地號，面積 489 m2，持分 342/10000，193 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
桃園市大溪區文化路207號5樓，建號 3601，持分 1/1，450 萬
五層：58.53合計：58.53 陽台11.41花台1.82 (7層樓房鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
拍賣之建物據債權人及轄區員警查報為債務人及其家屬自行使用，另查屋內臥室有部分 壁癌（有少部分滲水現象），拍定後點交。
6.
抵押權拍定後均塗銷。
7.
本件執行標的建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏 水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形 欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發 現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出，縱經本院以 通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分仍請應買人自行查明後始斟酌投標應 買。 六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用， 應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
土地增值 (1)
1.
桃園市 大溪區 田心子段下田心子小段 1554地號
489 m2 × (342/10000) × 39,759 元 - 193 萬元
= -126.5萬元
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