桃園法院 115木3921
桃園市大溪區慈康段1306地號
1拍
不點交
待拍
85萬
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- 2026/7/13 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
85萬
保證金：
17萬
總坪數：
83.5坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
83.5 坪
總現值：
71.8 萬
拍後增值：
-13.2 萬
使用分區/類別：
風景區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大溪區 慈康段
1306地號，面積 3,312.2 m2，持分 1/12，85 萬
(風景區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
本件標的土地現場履勘時為荒地，且無臨路。
3.
拍賣之標的物均係應有部分，債務人復未基於分管契約而實際占用特定部 分，拍定後均不點交。
4.
1306地號土地於他案112年11月2日履勘時上有一鐵皮屋，其使用土地權源 不明，本件查封筆錄無鐵皮屋之記載，實際狀況請投標人自行到現場確認俾決 定是否應買，如有鐵皮之地上建物則該建物不在本件拍賣範圍，拍定後拍定人 應自行解決土地使用關係，請應買人注意。
8.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準， 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。
10.
本件拍賣標的土地使用分區管制及開發限制等之限制規定，請逕洽桃園市 政府主管機關查詢，俾決定是否應買，拍定後不得以此事由請求撤銷拍定。
11.
刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律依本 院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 大溪區 慈康段 1306地號
3,312.2 m2 × (1/12) × 2,600 元 - 85 萬元
= -13.2萬元
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