臺南法院 114迅30699甲
臺南市左鎮區山豹段51-17地號
應買
不點交
待拍
62.8萬
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- 2026/7/9 更新
拍賣日期：
2026/7/9 ~ 2026/10/08
案件種類：
土地
總底價：
62.8萬
保證金：
12.6萬
總坪數：
795.1坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
795.1 坪
總現值：
71 萬
拍後增值：
8.2 萬
使用分區/類別：
森林區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 左鎮區 山豹段
51-17地號，面積 7,885 m2，持分 1/3，62.8 萬
(森林區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/26，總底價 98萬，保證金 19.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/6/16，總底價 78.4萬，保證金 15.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/7/7，總底價 62.8萬，保證金 12.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣標的經本院民國114年7月23日現場查封，據地政人員指界稱51-17 地號土地為雜林、雜樹，未臨路。
2.
本件僅係拍賣應有部分，因查無分管契約，且債務人於其上亦無實際占用 之範圍，拍定後不點交。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。若由共有人之一應 買，其他共有人無優先承買權。
5.
本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內，拍賣之不動產如查封後經地政機關實施重測，其面積、 位置等應以重測結果為準。如因重測之結果致土地之面積、位置或土地現況與 拍賣公告有所不符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為 由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 六、拍定人應承擔拍定日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因 拍定成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
6.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 左鎮區 山豹段 51-17地號
7,885 m2 × (1/3) × 270 元 - 62.8 萬元
= 8.2萬元
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