臺南法院 115簡29824
臺南市新化區大坑尾段529-1地號
3拍
點交
待拍
364.5萬
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- 1 列管
- 2026/9/30 更新
拍賣日期：
2026/10/20 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
364.5萬
保證金：
72.9萬
總坪數：
3,030.1坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
3,030.1 坪
總現值：
581 萬
拍後增值：
216.5 萬
使用分區/類別：
森林區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新化區 大坑尾段
529-1地號，面積 10,017 m2，持分 1/1，364.5 萬
(森林區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/8，總底價 450萬，保證金 90萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/9/29，總底價 405萬，保證金 81萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地現為雜竹林，另依前案鑑價報告記載， 土地為山坡地，地勢起伏，應買人請自行查證，拍定後按現況點交。
2.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
3.
土地為林業用地，依土地法第17條第1項規定，林地、漁地不得移轉、設定 負擔或租賃於外國人，應買人請特別注意。六、拍賣之土地如經地政機關重測或複丈，實際面積以土地重測或複丈結果為 準，債權人、債務人與拍定人均不得為爭執或以面積之增減請求增減價金或撤 銷拍定。
4.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 新化區 大坑尾段 529-1地號
10,017 m2 × (1/1) × 580 元 - 364.5 萬元
= 216.5萬元
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