基隆法院 114儉41522
新北市萬里區頂萬里加投段苦苓坪小段6-2地號
2拍
不點交
待拍
244.2萬
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- 2026/6/4 更新
拍賣日期：
2026/7/1 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
244.2萬
保證金：
48.9萬
總坪數：
722.7坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
722.7 坪
總現值：
219.8 萬
拍後增值：
-24.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 萬里區 頂萬里加投段苦苓坪小段
6-2地號，面積 2,389 m2，持分 1/1，244.2 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/6/3，總底價 287.2萬，保證金 57.5萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
他項權利設定情形：本件執行標的設定本金最高限額250萬元之梁○○。
2.
本院於民國114年12月16日至現場履勘，由債權人代理人會同地政人員、鑑 價人員到場執行。據到場之地政人員指界略稱：「系爭6-2地號土地位於電線桿 507144(於新北市萬里區溪底聖延宮附近)西南方約10公尺處部分道路，部分為 雜木林。」等語。
3.
依據民國114年12月所出具之估價報告略稱：「勘估標的為國家公園區土 地，地區未來潛力稍差，市區及學校接近性、大眾運輸條件均稍差。」等語。
4.
本件新北市萬里區頂萬里加投段6-2地號土地為陽明山國家公園保護利用管 制原則所定之第四種一般管制區 ，土地大部分仍保有完整之自然環境，需維持 其自然型態之地區，准許農林使用。應買人魚應買前應詳加注意，土地應依上 開規定使用。
5.
拍定後，不點交。
土地增值 (1)
1.
新北市 萬里區 頂萬里加投段苦苓坪小段 6-2地號
2,389 m2 × (1/1) × 920 元 - 244.2 萬元
= -24.4萬元
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