澎湖法院 114仁5135
澎湖縣馬公市興崁段686地號
特拍
不點交
待拍
449萬
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- 2026/5/4 更新
拍賣日期：
2026/5/12 週二 下午 02:35
案件種類：
土地
總底價：
449萬
保證金：
89.8萬
總坪數：
78.9坪
坪單價：
5.7萬/坪
持分地坪：
78.9 坪
總現值：
74.9 萬
拍後增值：
-374.2 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 馬公市 興崁段
686地號，面積 898.2 m2，持分 1/5，205.7 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
澎湖縣 馬公市 興崁段
687地號，面積 405.6 m2，持分 1/5，243.4 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
法院筆錄 (1)
2.
1.拍賣之不動產均有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。無三七五租約。 2.拍賣土地現況：詳如備考欄所載。 3.本件拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟地上建 物所有人如符合土地法第104條或民法426條之2第1項規定者，有優於土地共有 人之優先承買權。4.本件部分拍賣土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合 法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合 上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 馬公市 興崁段 686地號
898.2 m2 × (1/5) × 2,000 元 - 205.7 萬元
= -169.7萬元
2.
澎湖縣 馬公市 興崁段 687地號
405.6 m2 × (1/5) × 4,800 元 - 243.4 萬元
= -204.5萬元
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