苗栗法院 115地830
苗栗縣西湖鄉新五湖段1416地號
應買
不點交
待拍
38.4萬
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- 2026/7/30 更新
拍賣日期：
2026/8/6 ~ 2026/11/05
案件種類：
土地
總底價：
38.4萬
保證金：
7.7萬
總坪數：
17.2坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
17.2 坪
總現值：
26.6 萬
拍後增值：
-11.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 西湖鄉 新五湖段
1416地號，面積 378 m2，持分 3/20，38.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/2，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
2拍，2026/6/30，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
3拍，2026/7/28，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
115年2月9日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之西湖鄉新五 湖段1416地號土地部分雜木林，部分種植果樹，另有1鋁製水塔、1座墳墓坐 落。
2.
115年3月18日債權人代理人具狀稱：查封1416地號土地位於道路旁，土地 上有雜林、果樹及墓園。
3.
依本件鑑價報告內容所載，查封土地上有雜草木、果樹、墳墓，土地東北 側臨約8公尺寬之現有道路（柏油鋪面）。
4.
本件拍賣不含土地上坐落之地上物、農作物等，占有使用情形及土地有無 分管約定均不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
5.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 西湖鄉 新五湖段 1416地號
378 m2 × (3/20) × 4,700 元 - 38.4 萬元
= -11.8萬元
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