桃園法院 114俊148095
桃園市復興區大窩段1503地號
2拍
點交
待拍
336萬
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- 2026/6/8 更新
拍賣日期：
2026/7/2 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
336萬
保證金：
67.2萬
總坪數：
1,309.8坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
1,309.8 坪
總現值：
99.6 萬
拍後增值：
-236.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 復興區 大窩段
1503地號，面積 4,330 m2，持分 1/1，336 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/6/4，總底價 420萬，保證金 84萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
土地位於電線桿大窩分線31往上山坡地，雜林叢生，拍定後依現況點交。
2.
本件1503地號土地依不動產登記謄本所載，使用分區為山坡地保育區、使 用地類別為林業用地，請應買人特別注意，拍定後不得以該土地有任何使用上 之限制而聲請撤銷拍定或減少價金。
3.
本件土地係原住民保留地，依原住民保留地開發管理條例規定，應買人必 須具備原住民身分，並請於投標時提出證明文件（身份證或戶籍謄本），請應 買人自行注意。 六、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權，請應買人或投標人自行查明注意。另有無其他足以影響交易之特殊情事，請應買人或投標人於「應買前」或「投標前」應逕向自行鄰里機關查 訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。
4.
刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以 本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。投標人應攜帶國民身分證、印章、如委 任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、印章；投標人為外國人 者，應檢具相關文件，依土地法第二十條第一項規定，向土地或建物所在地市 縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投標時一併提出。
5.
本件查封物合併拍賣，應分別列價，總價並應達到底價，以總價最高者為 得標。
土地增值 (1)
1.
桃園市 復興區 大窩段 1503地號
4,330 m2 × (1/1) × 230 元 - 336 萬元
= -236.4萬元
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