嘉義法院 115吉1423
嘉義縣義竹鄉東後寮段東榮小段263地號
特拍
不點交
待拍
40.6萬
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- 2026/8/20 更新
拍賣日期：
2026/9/16 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
40.6萬
保證金：
8.2萬
總坪數：
47.8坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
47.8 坪
總現值：
63.2 萬
拍後增值：
22.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 義竹鄉 東後寮段東榮小段
263地號，面積 1,473 m2，持分 6591/61400，40.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/6/3，總底價 79.1萬，保證金 15.9萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
2拍，2026/7/1，總底價 63.3萬，保證金 12.7萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2026/7/29，總底價 50.7萬，保證金 10.2萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
應買，2026/8/6~2026/11/5，總底價 50.7萬，保證金 10.2萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣之263地號土地部份係供作道路使用，部份空地。
2.
本件263地號土地上另有建物數棟，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由 拍定人自理。
3.
263地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主張 優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 義竹鄉 東後寮段東榮小段 263地號
1,473 m2 × (6591/61400) × 4,000 元 - 40.6 萬元
= 22.6萬元
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