臺南法院 115南28427乙
臺南市柳營區果毅段252地號
應買
不點交
待拍
44.8萬
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- 2026/7/29 更新
拍賣日期：
2026/7/30 ~ 2026/10/29
案件種類：
土地
總底價：
44.8萬
保證金：
9萬
總坪數：
20.1坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
20.1 坪
總現值：
41.8 萬
拍後增值：
-3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 柳營區 果毅段
252地號，面積 271.2 m2，持分 9778/40000，44.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/9，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
2拍，2026/7/7，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
3拍，2026/7/28，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時，拍賣土地為道路，土地實際使用現況及有無其他使用上之限制，應買 人請自行查證注意，本件僅就土地應有部分進行拍賣，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。 六、依照強制執行法第113條準用同法第69條規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔 保請求權，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物 請自行查明，審慎投標。
土地增值 (1)
1.
臺南市 柳營區 果毅段 252地號
271.2 m2 × (9778/40000) × 6,300 元 - 44.8 萬元
= -3萬元
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