嘉義法院 114禎67655
嘉義市東區檜段四小段19-3地號
應買
不點交
待拍
120.4萬
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- 2026/9/1 更新
拍賣日期：
2026/9/7 ~ 2026/12/06
案件種類：
土地
總底價：
120.4萬
保證金：
24.1萬
總坪數：
5.4坪
坪單價：
22.4萬/坪
持分地坪：
5.4 坪
總現值：
87.5 萬
拍後增值：
-32.9 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 東區 檜段四小段
19-3地號，面積 71 m2，持分 1/4，120.4 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/15，總底價 188萬，保證金 37.6萬，坪單價 35萬/坪，流標
2拍，2026/7/20，總底價 150.4萬，保證金 30.1萬，坪單價 28萬/坪，流標
3拍，2026/8/31，總底價 120.4萬，保證金 24.1萬，坪單價 22.4萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件19-3地號之土地上有第三人所興建未保存登記之建物，不在本次拍賣 範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地 不點交。
2.
19-3地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主 張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 檜段四小段 19-3地號
71 m2 × (1/4) × 49,300 元 - 120.4 萬元
= -32.9萬元
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