嘉義法院 115誠44405三
嘉義市東區盧厝段426-69地號
1拍
不點交
待拍
34.8萬
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- 2026/10/28 更新
拍賣日期：
2026/11/17 週二 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
34.8萬
保證金：
7萬
總坪數：
7坪
坪單價：
5萬/坪
持分地坪：
7 坪
總現值：
63 萬
拍後增值：
28.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 東區 盧厝段
426-69地號，面積 23 m2，持分 1/1，34.8 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (4)
2.
拍賣426-69地號土地作道路、水溝使用，拍定後不點交。
3.
本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由大眾使用、未出租，債務人經通知 未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注意查明。如有優 先承買權之法定事由，需俟權利行使期間屆滿且無人主張優先購買權，本院將 另行通知拍定人繳納尾款後，始得核發權利移轉證書，過程耗時長久，請務必 審慎斟酌。如對優先承買權有爭執者，請應買人提起民事實體訴訟確認。
7.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不 得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
8.
依強制執行法，買受人就拍賣物之瑕疵（如海砂屋、輻射屋、地震受創、 火災受損、嚴重漏水、非自然死亡..等）無擔保請求權，應買人應自行查證實 際現況，請審慎投標。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 盧厝段 426-69地號
23 m2 × (1/1) × 27,400 元 - 34.8 萬元
= 28.2萬元
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